東急東横線の代官山駅は、都会の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気と、個性豊かな店舗が魅力のエリアです。

 

横浜方面から都心へとアクセスする途中に位置し、洗練された街並みは、その美しさから国内外の観光客にも人気があります。

 

 

代官山駅周辺の家賃相場

 

駅からの距離別家賃相場

 

代官山駅周辺は、一戸建てやデザイナーズマンションが多く、物件のグレードが高いため家賃相場も高めとなっています。

 

駅から徒歩5分以内のエリアでは、1LDKの場合、約20～30万円、2LDKでは30～50万円程度となっています。

 

さらに駅から徒歩10分程度の範囲でも、家賃は1LDKで15～25万円、2LDKで25～40万円程度となっており、それぞれの距離による相場差はあまり大きくありません。

 

代官山駅周辺の環境

 

商業施設や飲食店の充実度

 

代官山エリアには、ユニークなセレクトショップや高級ブランド店、アートギャラリーなどが点在しており、ショッピングや散策には最適な環境です。

 

また、様々な料理を楽しめるレストランや、落ち着いた雰囲気のカフェが軒を連ね、食事やデザート、休憩にも困りません。

 

 

代官山駅周辺の交通アクセス

 

主要駅へのアクセス時間

 

東急東横線の代官山駅からは、渋谷駅まで1駅、新宿駅まで約20分、東京駅まで約30分と、主要駅へのアクセスが非常に良好です。

 

また、一駅先の中目黒駅では東京メトロ日比谷線への乗り換えも可能で、六本木や銀座へのアクセスも容易です。

 

路線バスやタクシーの利便性

 

代官山駅周辺は、駅前にタクシー乗り場があり、また路線バスも運行しているため、公共交通機関の利便性も高いです。

 

特に東急バスは、代官山駅から渋谷駅方面や品川駅方面へのアクセスを提供しています。

 

代官山駅周辺の住みやすさ

 

治安や防犯対策の状況

 

代官山駅周辺は、高級住宅街としての地域性を反映して、治安の状況も良好です。

 

地域全体が犯罪発生率が低く、治安維持に取り組んでいます。

 

 

教育施設や病院の充実度

 

代官山駅周辺には、有名な私立学校が多数あり、子育て世帯には非常に適している環境です。

 

また、病院も複数あり、総合病院から専門のクリニックまで、幅広い医療ニーズに対応しています。

 

東急東横線沿線の家賃相場比較

 

代官山駅と他駅の家賃相場の違い

 

東急東横線沿線全体の中で、代官山駅周辺の家賃相場は高めとなっています。

 

これは、代官山駅周辺が高級住宅街であること、商業施設やレストラン、カフェが充実していること、そしてアクセスが良好であることが影響しています。

 

代官山駅は不動産投資に向いている？

 

代官山駅周辺は、上述のような各種要素により、賃貸需要が高いエリアです。

 

そのため、不動産投資の観点から見ても、代官山駅周辺は魅力的なエリアと言えます。

 

代官山駅周辺での暮らしを総評

 

代官山駅周辺の魅力と注意点